首頁 icon-arrow 最新消息
返回

內地客減價4500萬 沽山頂倚巒

【本報訊】市場消息指,山頂施勳道倚巒,一幢由內地業主持有的單號屋近年多次加按,最終洋房降價超過4,500萬元沽出,呎價7.4萬元,較兩年前同類洋房造價跌2成。

據了解,倚巒一幢單號屋剛傳出易手,洋房實用面積2,363平方呎,原業主在2007年以1.008億元購入單位,2008年承造首次按揭,直至2019年年中開始,便3次將單位加按予財務公司,累積有4次按揭,不過部分亦已還清。

1.75億易手 呎價74058

在去年10月份曾向一家財務公司承按,金額最高可借2.35億元,惟未知業主最終實際的借貸金額。單位原先叫價2.2億元,最終減至1.75億元沽出,減幅達2成,實用面積呎價74,058元。

據資料顯示,對上一宗倚巒的成交,於2018年錄得,當時茂盛控股主席倫耀基,以2.2億元購入屋苑23號屋,實用面積2,378平方呎,成交呎價92,515元。以此對比下,經歷兩年屋苑樓價大幅下滑2成。

另外,天后柏傲山錄得最新一宗銀主盤成交,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,柏傲山3座低層B室,實用面積735平方呎,2房連工人房間隔,獲區外換樓客以約1,907萬元承接,實用面積呎價25,946元。資料顯示,原業主為內地客,於2014年以1,733萬元購入上址。








港人港情品牌大獎2016-17