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譽.港灣1房800萬獲承接

美聯物業助理區域經理胡善恆指出,近日錄得新蒲崗譽.港灣「即睇即買」個案,為2B座中低層C室,實用面積446方呎,屬1房間隔,內籠企理,加上叫價合乎預算,可做高成數按接,吸引心儀啟德區一帶之用家承接,睇樓後隨即拍板,短短約2小時已簽約,成交價800萬,實用呎價約17937元。據了解,原業主於2014年7月斥資約575萬購得。

悅海軒442呎放盤3日沽出

香港置業高級聯席董事謝啟源表示,深水埗悅海軒2房單位獲一家四口客睇樓一次即承接,成交為高層A室,實用面積約442方呎,向西南望藍巴勒海峽景,2房間隔。據了解,單位以800萬放盤3日即獲區內客接洽,議價後減價67萬,以約733萬成交,實用呎價約16584元。資料顯示,原業主於2004年12月以約180萬購入上述單位。

沙田第一城頂層連天台780萬售

世紀21奇豐物業經理袁麗詩稱,近日錄得沙田第一城有3房戶成交,為20座頂層戶連天台,實用面積451方呎。據了解,原叫價785萬,放盤2個月後,微減5萬,獲買家以780萬承接,實用面積呎價17295元。據悉,原業主於2007年7月購入上址,當時作價218萬,持貨13年至今沽售,帳面獲利562萬離場。

希爾頓中心3房呎價1.5萬易手

中原地產高級資深區域營業經理馮澤源透露,沙田希爾頓中心最新錄B座中層08室買賣,單位實用面積475方呎,3房間隔,以730萬易手,實用呎價約15368元。據悉,原業主於2016年以505萬購入上址,持貨約4年,是次沽出單位,帳面獲利約225萬離場。

蔚庭軒290呎議價710萬成交

利嘉閣地產分行經理黃國然表示,近日促成西半山蔚庭軒1房單位易手,成交為高層F室,實用面積約290方呎,外望開揚景觀。單位早前叫價783萬放盤,經議價後累減73萬,後以710萬成交,實用呎價約24483元,屬市價。據悉,原業主於1996年8月,以約256.8萬購入上述單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約453.2萬。








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