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嘉湖複式呎價9970元低3%

  疫情雖漸回穩,惟二手個別續錄低價及蝕讓成交。祥益分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊景湖居5座頂層連天台複式戶,986方呎,以983萬沽,呎價9970元,低市價約3%。

  港置高級營業經理朱碧其指,何文田皓畋5座高層F室,約587方呎,2房間隔,以1260萬成交,呎價約21465元,低市價15%。

匯璽800萬同類新低

  美聯營業經理黃永財稱,南昌站匯璽2B低層A室,374方呎,1房間隔,以800萬成交,呎價約21390元,低市價一成,創屋苑同類單位二手新低。

  土地註冊處資料顯示,長沙灣曉悅中層C室,以395萬售,原業主於2014年以約386.65萬購入,持貨6年帳面僅獲利8.35萬,若扣除雜費等開支,料實蝕離場。單位面積193方呎,呎價20466元。

太古城單日沽兩伙

  美聯市務經理(銷售)鄧文俊表示,新屯門中心7座低層F室,455方呎,以435萬成交,呎價約9560元,低市價15%,創同類單位年內新低。

  中原資深區域營業董事趙鴻運透露,鰂魚涌太古城單日連錄2宗成交,包括夏宮閣高層H室,702方呎3房戶,以1408萬售,呎價20057元。

  屬「失守(確診)屋苑」之一的馬鞍山新港城錄得成交,世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,R座高層08室,369方呎,2房間隔,以650萬承接,呎價17615元。

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