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屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳海翩滙6座中層J室,面積521方呎,兩房間隔,望開揚海景,議價後以922萬沽出,呎價17697元,屬市價水平,據悉,買家為自用客。據了解,原業主於16年9月以613萬購入,現轉手帳面獲利309萬,升值50%。

海翩滙兩房922萬沽

  中原高級分行經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨2期吉利徑17號中層C室,面積638方呎,原叫價870萬,議價後以818.8萬易手,呎價12834元,據悉,買家為同區換樓客。原業主於10年8月以395萬購入,帳面獲利423.8萬,升值1.07倍。

  美聯高級營業經理張少勛表示,東涌映灣園1座低層F室,面積470方呎,兩房間隔,望山景,議價後以580萬成交,呎價12340元,屬市價水平。原業主於01年11月以159.9萬購入,是次轉手帳面獲利420.1萬,升值2.6倍。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角富邦大廈中層C室,面積351方呎,兩房間隔,望街景,獲區外首置上車客以575萬承接,呎價16382元,屬市價水平。據了解,原業主於09年5月以196萬購入,帳面獲利379萬,升值1.9倍。

寶翠園呎價2.46萬易手

  美聯首席高級營業經理蕭永鏗表示,西半山寶翠園1座中層B室單位,面積772方呎,兩房連套房間隔,議價後以1905萬易手,呎價24676元。原業主於02年6月以450萬購入,是次轉售帳面獲利1455萬,升值3.23倍。








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