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翠屏北邨呎價僅3878元 逾1年低

【本報訊】根據房委會成交紀錄顯示,2020年9月份上半月全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)錄25宗成交,居屋佔17宗,公屋佔8宗,觀塘翠屏北邨一個低層戶呎價僅3,878元,創逾1年新低。

9月暫25宗綠表成交

上半月未補價公屋錄8宗成交,全數成交價低於300萬元,其中觀塘翠屏北邨翠楠樓一個低層戶,實用面積443平方呎,成交價171.8萬元,呎價僅3,878元,創逾1年新低。屋邨在今年暫錄16宗未補價成交,呎價普遍要5,400至9,200元。若對比同類型單位,翠楠樓低層11室,實用面積476平方呎,今年3月以260萬元成交,呎價5,462元,兩宗成交呎價相差近3成。

另外,上月全月綠表成交總數更新至156宗,按月減14宗或約8%。

另一方面,世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山居屋錦豐苑錦莉閣中層13室,實用面積539平方呎,2房2廳間隔,原開價570萬元,放盤1個月,累減30萬元,終以540萬元(未補地價)沽出,實用面積呎價10,019元。原業主於2008年5月購入上址,當時作價145萬元(未補地價),持貨逾12年至今易手,帳面獲利395萬元離場。








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