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擎天半島 4房海景4250萬承接

擎天半島

美聯物業區域聯席董事彭文浩稱,九龍站擎天半島罕有4房戶售出,為1座中層C室,實用面積1344方呎,單位外望海景,買家有感放盤屬罕有優質戶,加上叫價合乎預算,遂斥資4250萬承接,實用呎價約31622元。據悉,原業主於2006年10月以1500萬購得,是次轉手帳面獲利約2750萬。

錦綉花園

錦綉花園3房呎價1.2萬易主

利嘉閣地產首席聯席董事譚秀琼透露,新近促成元朗錦綉花園M段第一街雙號屋成交,單位實用面積約915方呎,3房1套間隔,享內街景致,物業原叫價1150萬,減價50萬後,以1100萬沽出,實用呎價約12022元。據悉,原業主於2013年7月,以約678萬買入單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約422萬。

傲瀧

傲瀧1183呎1900萬蝕讓

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄指,近日西貢清水灣傲瀧錄蝕讓,成交為11座中層D室,實用面積1183方呎,3房2廳連衣帽間及工人房間隔,並附設約700方呎天台,外望內園景。放盤時叫價2280萬,累減380萬後,終以1900萬成交,實用呎價約16061元。據了解,原業主於2017年6月以2011萬購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面貶值111萬。

加州花園

加州花園1017呎議價後1080萬沽

中原地產市務經理譚永康表示,有外區用家入市元朗加州花園米蘭徑單號屋,實用面積1017方呎,原叫價約1200萬,議價後以1080萬沽出,實用呎價約10619元。據了解,買家原本居於港島區,鍾情屋苑低密度居住環境,感叫價合理,即購入單位自住。資料顯示,原業主於2009年以438萬購入上述物業,持貨約11年沽出單位,帳面獲利約642萬。

海天峰

海天峰3房呎價29947元

利嘉閣地產高級經理陳少威表示,北角半山海天峰1座中層B室易手,單位實用面積約935方呎,3房套連工人套房間隔,外望全維港煙花海景,近日以2800萬沽,實用呎價約29947元。資料顯示,原業主於2010年7月,以約1848萬購入單位,持貨迄今易手,帳面獲利約952萬。

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■擎天半島1座中層C室,實用面積1344方呎,4房間隔,外望海景,以4250萬沽出。

■錦綉花園M段第一街雙號屋,實用面積約915方呎,3房1套間隔,以1100萬易手,實用呎價約12022元。

■傲瀧11座中層D室,實用面積1183方呎,連約700方呎天台,累減380萬後,終以1900萬成交。

■加州花園米蘭徑單號屋,實用面積1017方呎,議價後以1080萬沽出,實用呎價約10619元。

■海天峰1座中層B室,實用面積約935方呎,3房套連工人套房間隔,以2800萬易主。








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